신생아 특례 대출 신청방법, 조건, 대환

신생아 특례대출은 2023년 1월 1일 이후 출산한 무주택 가구를 대상으로 주택 구입 자금, 전세 자금을 낮은 금리로 대출해 주는 정책입니다. 이 정책에 대해서 총정리해드리겠습니다.

 

현재 많은 분들이 궁금해하는 신생아 특례 대출 조건, 신청방법, 대환 내용은 다음과 같습니다.

1) 신생아 특례 대출 조건

신생아 특례 대출은 혜택이 좋은 만큼 소득, 자산, 구입하려는 주택 가격 등 여러 조건이 있으며, 또한 소득과 기간에 따라서 대출 금리가 달라집니다. 

신생아-특례-대출-조건

 

- 2023년 1월 1일 이후 출산한 자녀가 있어야 합니다.

- 부부 합산 연 소득이 1억 3,000만 원 이하이고, 순자산이 4억 6,900만 원 이하이어야 합니다.

- 주택 구입 자금 대출의 경우, 주택가격이 9억 원 이하인 주택을 구입해야 합니다.

- 전세 자금 대출의 경우, 전세보증금이 9억 원 이하인 주택에 입주해야 합니다.

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2) 신생아 특례 대출 신청방법

신생아 특례대출은 주택도시기금 기금e든든 사이트에서 신청할 수 있습니다. 신청은 인터넷, 우편, 방문 중 선택하여 할 수 있습니다.

신생아-특례-대출-신청방법

 

주택도시기금 기금e든든 

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3) 신생아 특례 대출 대환

1주택자이며 출산을 한 경우, 대환이 가능하며 조건은 다음과 같습니다.

 

- 대출신청 시에 제한 없음

- 기존 주탁담보대출 용도는 구입자금 용도여야 함

- 기존 주택담보대출 잔액 범위 내에서 대출 신청 가능

※ 다만, 소유권 이전등기접수일로부터 3개월 이내 대출을 신청하는 경우 신생아 특례 디딤돌 대출한도 내에서 신규 대출로 취급

- 기존 주택담보대출의 채무자와 신생아 특례 디딤돌대출의 채무자는 동일인이야 하나, 배우자의 경우 동일인으로 간주

 

대출 신청 기간은 2024년 12월 31일까지입니다. 또한 지원 한도가 소진되면 조기마감될 수 있으니 빠르게 잘 알아보고 신청해야겠습니다.